V predchádzajúcom článku sme sa venovali podstatným náležitostiam a podmienkam pre uzavretie kúpnej zmluvy. V tomto príspevku poskytneme stručný prehľad predpokladov pre použitie zmluvného typu darovacej zmluvy ako aj zmluvy zámennej. Takisto poukážeme ma ich základné atribúty a úskalia pri ich aplikácii v praxi.

Najčastejším spôsobom nadobudnutia vlastníckeho práva je popri dedení prevod vlastníckeho práva na základe zmluvy, a to najmä kúpnej, darovacej či zámennej. V záujme ochrany účastníkov zmluvy a zmluvného vzťahu ako takého, je vhodné obsahu zmluvy a jej jednotlivým ustanoveniam venovať značnú pozornosť.

List vlastníctva je súčasťou evidencie katastra nehnuteľností obsahujúci popis nehnuteľností.

Pôda je obmedzeným materiálnym zdrojom, ktorý je z tohto dôvodu nevyhnutné ochraňovať a venovať mu osobitnú pozornosť, a to predovšetkým z pohľadu poľnohospodárskeho podniku, pre ktorý je pôda kľúčovým nástrojom k dosiahnutiu zisku.

Cestná daň je po novom príjmom štátu a nie kraja a o úprave jej sadzieb rozhoduje vláda formou nariadenia. Samosprávam sa následne príjmy kompenzujú úpravou ich podielu na dani z príjmov fyzických osôb. Vyplýva to z novely zákona o dani z motorových vozidiel, ktorá dnešným dňom nadobúda účinnosť.

Súčasťou odborných okrúhlych stolov tohtoročného Agrokomplexu bola aj diskusia o pôde, o jej nadobúdaní, vzťahoch prenajímateľa a vlastníka pôdy a o otázkach ochrany pôdy. V diskusii rezonovala najmä téma nového Zákona 140 z roku 2014 Zákon o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.

Register zverejňovania ponúk prevodu vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku na Slovensku sa postupne napĺňa.