Poľnohospodársky zväz ČR a Agrárna komora ČR presadzujú jasnejšie a spravodlivejšie pravidlá pre nakladanie s poľnohospodárskou pôdou, ktoré umožnia investovať tým, ktorí na pôde skutočne hospodária, bez diskriminácie žiadnej skupiny farmárov. Mimovládne organizácie to uviedli na otázku ČTK. Trh s poľnohospodárskou pôdou je podľa nich v ČR príliš otvorený a pôda sa čoraz častejšie stáva investíciou pre subjekty mimo poľnohospodárstva.

Vláda má vo svojom legislatívnom pláne predložiť návrh zákona o predkupnom práve na poľnohospodársku pôdu pre aktívnych poľnohospodárov, ktorý by zamedzil špekuláciám. Zákon však kritizujú Piráti, ODS aj súkromní poľnohospodári. Podľa nich zaťaží malých a stredných poľnohospodárov a naopak prospeje veľkým agropodnikom, ako je Agrofert. V februári premiér Andrej Babiš (ANO) vložil akcie tohto holdingu do trustového fondu kvôli konfliktu záujmov.

“Česká republika dnes patrí medzi krajiny v rámci EÚ s pomerne otvoreným trhom s poľnohospodárskou pôdou. V posledných rokoch sa však čoraz častejšie ukazuje, že toto nastavenie vytvára nerovnováhu medzi aktívnymi poľnohospodármi a subjektmi, ktoré pôdu obstarávajú primárne ako investíciu. Pre poľnohospodárske podniky to znamená rastúcu neistotu i ďalší tlak na náklady spojené s hospodárením,” povedal prezident Agrárnej komory ČR Jan Doležal.

Predseda Poľnohospodárskeho zväzu Martin Pýcha uviedol, že schopnosť poľnohospodárov kupovať pôdu z vlastných výnosov z poľnohospodárskej činnosti stále klesá. Poľnohospodár, ktorý má väčšinu pôdy v nájme, často nemá finančnú rezervu, aby mohol pozemky nakúpiť. Naopak, investor alebo špekulant môže farmára ľahšie preplatiť, tvrdí Pýcha.

“Chceme pravidlá, ktoré posilnia šancu tých, ktorí na pôde skutočne hospodária, aby mali vyššiu mieru istoty, ktorá zodpovedá dlhodobému charakteru poľnohospodárskej činnosti, a aby mohli dlhodobo investovať,” uviedol Pýcha.

České ministerstvo poľnohospodárstva doteraz žiadny návrh zákona nepredstavilo, niektoré opozičné strany však varujú, že postavenie agroholdingov by sa po prijatí zákona zosilnelo a znížilo by sa konkurenčné prostredie.

Podľa Asociácie súkromných poľnohospodárov spočíva problém zákona okrem iného v takzvanej informačnej zodpovednosti, ktorá zaručuje poľnohospodárom informáciu o predaji pôdy.

“Veľký hráč vždy toho malého poľnohospodára preplatí,” povedal už skôr predseda asociácie Jaroslav Šebek.

Poľnohospodársky zväz a Agrárna komora ale oznamovaciu povinnosť vnímajú ako užitočný nástroj. Podľa Pýchu vďaka nej roľník, ktorý na pôde hospodári, získa možnosť dozvedieť sa o zamýšľanom predaji v predstihu a predložiť vlastníkovi svoju cenovú ponuku.

Podľa Doležala oznamovacia povinnosť alebo obmedzené prednostné právo pre existujúceho užívateľa pôdy predstavujú skôr umiernené nástroje, ktoré môžu prispieť k väčšej stabilite a transparentnosti celého systému. V Európe sú navyše podobné mechanizmy bežné, dodal Doležal.

Ministerstvo chce diskutovať

Hovorca ministerstva poľnohospodárstva Vojtěch Bílý poznamenal, že v mnohých krajinách EÚ nadobúdanie poľnohospodárskej pôdy podlieha určitým podmienkam alebo obmedzeniam.

“Ide napríklad o predchádzajúce administratívne povolenia prevodu pôdy, predkupné právo, cenové regulácie, pokiaľ bránia extrémne špekulatívnym cenám, horné limity nadobudnutia pôdy, ak sledujú legitímny cieľ a nie sú plošne neprimerané,” uviedol Bílý.

Akým smerom sa bude uberať český zákon, podľa neho nie je doteraz jasné, ministerstvo chce o prípadnom návrhu diskutovať s poľnohospodárskou verejnosťou.