Česká investičná spoločnosť si dnes v spravodajskom servise ČTK zaplatila zverejnenie tlačovej správy, v ktorej oslovuje investorov z Českej republiky s ponukou investícií do poľnohospodárskej pôdy na Slovensku. Správa informuje, že slovenský trh vykazuje priemerný medziročný rast cien pôdy približne o 7 až 12 percent v závislosti od lokality. Investície do poľnohospodárskej pôdy firma prezentuje ako vhodné najmä pre investorov s dlhodobým horizontom, ktorí chcú diverzifikovať majetok a chrániť ho pred infláciou.

Zástupca spoločnosti v správe uvádza, že typickým klientom nie je špekulatívny investor očakávajúci rýchle zisky, ale podnikateľ alebo manažér vo veku približne 35 až 60 rokov so skúsenosťami s nehnuteľnosťami či finančnými trhmi. Investícia podľa neho nie je určená tým, ktorí hľadajú krátkodobé zhodnotenie v horizonte niekoľkých mesiacov za cenu zvýšeného rizika.

Spoločnosť zároveň opisuje konkrétny príklad investície. Klient mal prostredníctvom jej služieb nadobudnúť 12-hektárový pozemok na Slovensku, ktorý je prenajatý stabilnému poľnohospodárskemu podniku. Firma deklaruje, že zabezpečila celý proces akvizície vrátane administratívy aj následnej správy a komunikácie s nájomcom. Okrem očakávaného rastu hodnoty pôdy má investícia prinášať aj pravidelný príjem z nájmu.

V tlačovej správe určenej českému publiku sa uvádza, že Slovensko je českým investorom kultúrne, jazykovo aj právne blízke. Český trh označuje firma za vyspelejší a cenovo náročnejší, pričom práve Slovensko podľa nej ponúka väčší priestor na ďalší rast.

Poľnohospodári hovoria o výkupe pôdy

Na aktivity investičných spoločností zameraných na výkup poľnohospodárskej pôdy upozorňujú redakciu portálu poľnoinfo.sk slovenské poľnohospodárske podniky dlhodobo. Podľa ich vyjadrení sa majitelia pôdy stretávajú s ponukami na odpredaj pozemkov spoločnostiam vystupujúcim aj pod názvami, ktoré môžu navodzovať dojem, že ide o hospodáriace poľnohospodárske entity.

Agropodnikatelia uvádzajú, že v takýchto prípadoch často podnikajú protiofenzívu a aktívne oslovujú vlastníkov s vlastnými ponukami na odkúpenie pôdy. Argumentujú pritom tým, že ako subjekty, ktoré na pôde priamo hospodária, majú záujem na stabilite vzťahov a vedia ponúknuť porovnateľné podmienky ako investičné spoločnosti.

Tlačová správa českej firmy jasne ukazuje pohľad druhej strany,  investora, ktorý v poľnohospodárskej pôde vidí zhodnotenie svojich peňazí. Z pohľadu poľnohospodárskej prvovýroby však ide o základný výrobný prostriedok, na ktorom je postavená produkcia potravín. Stanovisko českej spoločnosti zverejňujeme ako súčasť obrazu vývoja na trhu s poľnohospodárskou pôdou, keďže investičný záujem zo zahraničia môže mať vplyv aj na domáce poľnohospodárske subjekty a vlastnícke vzťahy v jednotlivých regiónoch.